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高雄近年完成都市縫合，環境改善後，老舊透天等行情都有漲幅，且交易量也攀升，桃園與中壢發展後勢可期。信義房屋中壢站前店店長劉邦淇表示，目前中壢火車站周邊住宅大樓類型的產品，屋齡約20年內，以站前藝術館、榮耀歐洲、維納斯，以及大學園區、科學城、京采與京站為主，已見房價有些許成長，且以大學園區及科學城為例，近期更是釋出稀少，有供不應求的現象。
信義房屋平鎮店主任宋律吾表示，對中壢火車站而言，鐵路地下化是將鐵軌等嫌惡設施移除，且增強都市縫合，提升區域發展；對平鎮而論，則因新設火車站，可視為區域利多，尤其現階段鐵軌旁第一排透天，或附近大樓價格每坪僅10萬，未來均看漲。
