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信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析,前金區屬於傳統的文教區,食衣住行育樂等各方面機能也很成熟完整,包括第一志願高雄女中、漢神百貨本館、大立百貨、中央公園等,亦有捷運行經。
吳光祐說,由於位於高雄市的中心位置,各項機能亦佳,從早期就吸引很多高素質住戶移入,久而久之形成群聚效應,收入自然也不低。雖然一般人都熟知美術館、農16特區是高雄的豪宅區,前金區雖非重劃區,卻仍屬於傳統舊市區中的富人聚集地。
吳光祐表示,前金區目前購屋主力以換屋族為主,最受喜愛的主力產品則為大樓3至4房。如果是全新大樓,每坪單價都在3字頭以上,部分豪宅建案或景觀宅開價甚至可達5字頭或6字頭;至於中古大樓,屋齡15年內單價約20至25萬,屋齡15年以上則約15至20萬。