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桃園區是全桃園市交易量最大的行政區,依據信義房屋企研室統計,今年前7月桃園區流通天數平均中位數為57.6天。信義房屋企研室指出,近期全台房市買氣熱絡,銷售已久的物件陸續去化,因此會拉長流通天數的平均數,若以中位數來看的話,桃園區房屋流通天數確實有加速的現象。
消費者對房市信心大增,加速購屋決定時間,信義房屋大興西路店店長蘇慧龍分析表示,國內疫情控制得宜,網路看屋購屋者比例持續成長,這群買方一旦看中物件後,決定購屋速度較快。並且桃園綠線捷運正在動工,原本等待房價下修的自住客發現不降反升後,擔憂價格再墊高,也同步加快決定買房的時間。
除此,蘇慧龍說,由於桃園建設多,尤其是捷運,今年以來增加約2成雙北的置產客,沿著捷運站點找房,通常多以兩房且總價在1千萬元標的物為主。