房市/很多人想移居 林口10年來戶數增加居全國前三高

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-08-31 18:00:00|update2020-09-01 10:11:25

全國各鄉鎮
▲內政部統計全國各鄉鎮市區10年來戶數增幅最大排行榜,新北市林口居前三名。

根據內政部最新統計,10年來全國鄉鎮市區之中,戶數增加幅度最高的前三名,其中之一就是新北市林口區。專家分析,重大交通建設、商場影城進駐、近長庚醫院、重劃區居住品質與相對蛋黃區親民的房價,均是吸引人口移入的原因。



內政部指出,2019年底與2000年底相較,10年來全國戶籍戶數增幅為11.3%,若進一步分析各鄉鎮市區的戶數增漲幅度,前三名依序是連江縣北竿鄉(88.54%)、新竹縣竹北市(52.94%)與新北市林口區(51.87%)。另據新北市民政局統計至今年7月份的資料,全市平均年齡最年輕的行政區也在林口。


信義房屋林口美校店店長石旭宏歸納,林口吸引人口移入,原因包括10年來重大交通建設逐一落成,開車族可走國道一號、五楊高架,亦可搭機場捷運或密集的公車前往台北市;此外, Outlet、影城10年中也陸續開幕,目前林口是少數行政區同時開了國賓及威秀兩家知名電影院。

不只如此,林口近長庚醫院,醫療資源豐沛;而由於林口屬於重劃區,街廓設計相當舒適,且房價也比雙北市中心蛋黃區更親民。石旭宏說,以重劃區內屋齡相對新的產品而言,若以忠孝路為界,忠孝路以前較靠近機場捷運A9站(步行距離10分鐘以內)的區域,全新推案每坪單價約40至45萬之間,10年內中古大樓則約33至38萬之間。


石旭宏也表示,有買方對尖峰時間林口塞車問題有疑慮,但「只要有人的地方就會塞」,台北市如內湖科學園區,尖峰時段車流量也很大。

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