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桃園桃園鐵路地下化路線起點在新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側,至桃園市平鎮區台66線南側,全長約17.95公里,除了既有桃園、內壢及中壢車站,增設鳳鳴、中路、桃園醫院、中原及平鎮等5座通勤車站。且將於桃園、中壢及內壢車站站區興建共構大樓。
觀察今年上半年實價登錄資料,桃園所有火車站點以內壢火車站房價年增率成長幅度最高,約7%左,但交易量出現萎縮情況。信義房屋內壢莊敬店店長黃兆寬表示,內壢車站周邊建設號稱有三寶包括內壢北營區、內壢車站轉型與遠東紡織廠工業土地轉型,均以陸續動工,最重要的鐵路地下化有了重要消息,對區域房市更是加溫。
黃兆寬進一步說明,內壢車站周邊量能沒有提升有兩個原因,其一是去年有新建案交屋,導致基期高,另一是,屋主期待議題對區域房市再發酵而惜售,導致交易量下滑。不過,該鐵路建設議題仍讓房價微幅上漲。