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信義房屋台中復興店店長洪晨瑜分析,鐵路高架化新設五權車站後,軌道沿線施作綠美化工程,另繼美村路地下道填平後,五權南路近日也展開地下道填平,再加上五權站下一站大慶站未來可轉搭捷運綠線,市容美化加上交通便利性提升,帶動交易量增加。近期接觸不少來自彰化、南投,甚至是北部、南部的買方,因工作所需搬到台中,首選就是交通便捷的五權車站周邊。
除交通建設帶動交易量,洪晨瑜表示,房價也是另一誘因。她說明,南區緊鄰南屯區,但同樣條件的物件,南區總價比南屯親民,例如屋齡10年內3房平面車位產品,南區總價約1300至1600萬,南屯則因多坪數較大的物件,總價可能需2000萬左右;此外,南區近期雖有不少新建案,但區內屋齡落差大,亦不乏許多屋齡25年左右,921震前興建的中古屋,由於屋齡較舊且屬於「震前」建築物,600至800萬就能買到3房平面車位。