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大園區因有部分地段劃為青埔特區，因此過去五年的新大樓也有穩定的交易量，信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示，桃園航空城的建設話題，讓大園區的房市備受矚目，而青埔特區一部分門牌在中壢，另一部分門牌在大園，近來青埔特區房市交易熱絡，除了反映在中壢區的交易量，也反映在大園區的交易量。
李彥碩進一步說明，青埔特區共有6個地段，掛中壢門牌有青溪、青平、青芝、青昇段，掛大園門牌則有青峰、青山段；若是機場捷運站點來簡單區分，A17站領航站與A18桃園高鐵站，都有部分地段為大園門牌。
除此，近期，因桃園航空城的大規模開發計畫，也讓大園區成為房市亮點，根據桃園不動產交易e指通統計實價資料，今年1至10月，大園區土地交易量創歷史新高，此外，透天厝交易也與去年同期相比，增長47%。
