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社區整體品質皆不錯,多為知名建設所蓋,例如台北的元利建設、麗寶集團,桃園在地知名建商如合雄建設、宜誠建設及昇捷建設等。詹智偉表示,較具指名度的社區房價多能成交在高標,每坪28~30萬元。
另有不少民眾會為景觀、視野而到此買房,詹智偉推薦,鄰南崁溪的南福街有許多社區,面河景戶棟距佳,單坪行情比非面河戶有2~3萬元價差,另如南福街與奉化路口,因鄰農業保護區,大樓具備田野景觀,也頗受歡迎。
買方中雙北客約佔2~3成,另外6~7成為南崁在地客,且不乏為舊換新、小換大的下南崁居民,此外,詹智偉強調,該區因鄰近桃園機場,南崁又有不少航空公司總部、訓練中心,元利建設在此興建不少套房型產品,吸引不少空姐、機師或地勤在此居住,一開始先租屋,存錢幾年後就地置產,再有餘裕也會買套房收租。