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土生土長的新店人劉小姐,因結婚生子需買房,但不願離開新店,買房預算為1400萬元,想要購買新店市區的中古大樓二房難度都高,只好到外圍的安坑購屋,卻也發現此處房價不如想像的低。
多年經營安坑房產市場的王致涵說,相較於新店市區,例如大坪林或七張捷運站周邊,安坑房價僅市區的二分之一,但其實安坑距離大坪近近,騎車約10分鐘內抵達捷運站;除此,也增加兩條快速道路,分散車流。
因輕軌議題,預計兩年後完工通車,促進安坑房屋交易量提升,王致涵指出,今年安坑區域的整體交易量較去年提升2至3成,即便目前是傳統民俗月,看屋買房的人氣絲毫不減,尤其首購族居多,利用暑假期間來看屋。
不過王致涵直言,安坑房市轉熱,房價倒是波動不大,由於安坑地區分平地與山坡地,平地的20年內中古大樓平均單價約30-35萬元,超過20年則約27-28萬元,新成屋平均交易單價為35-40萬元。若山上中古大樓平均約1-2字頭,
電梯大樓的兩房總價7-800萬元買得到,新的也只要1千萬元左右。