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若要推薦環境最宜居、住宅保值性的區段,何柏勳首推在明華國中、微笑公園周邊買房。
明華國中位處捷運巨蛋站和凹子底公園之間,享有優質生活機能,亦有學區與綠地加持,何柏勳舉附近屋齡12年的社區「明華大樓」為例,近年單價持穩在21至22萬元。
而微笑公園是巨蛋商圈知名的綠帶,且近捷運生態園區站,到榮總醫院最快約5分鐘車程,採買可到北高雄最大的自由黃昏市場,因具備公園、交通、醫院、採買,吸引不少退休族「南漂」移居買房。
何柏勳表示,微笑公園周邊指名度高,房價也有支撐,包含「太普NEWS」指標性大樓每坪約20至21萬元,不過區域屋齡10年左右大樓,總價約600萬元內就能購入2房,4房加車位總價也僅要900至1100萬元,除退休族,也吸引許多小家庭或三代同堂家庭購屋。