我是廣告 請繼續往下閱讀
不僅如此,信義房屋關埔店主任陳學晟表示,待售新成屋的戶數越來越少,反而對中古屋市場有正面的加分作用,尤其新竹市的園區客大多喜歡買屋齡新的新成屋物件,當購屋族群看過新成屋後,發現不僅選擇性少,價格又比較高,也因此拉抬中古屋的售價。
陳學晟進一步表示,再加上新成屋的公設比越來越高,已達到32~35%,中古屋的公設比較低,光復路周邊屋齡20年以上的房屋,公設比也比新推出的新成屋低,約落在25-28%之間,管理費也相對低,室內使用空間較大,也是優勢。
近期疫情影響,陳學晟表示,尤其是竹科園區客多為高學歷,對於資訊接收速度快,園區裡的企業都啟動分流上班,大多配合政策在家防疫,因此這段防疫過渡期會受影響,不過因為剛性需求不會消失,購屋需求暫被壓抑,後續市場必須等待疫情過後才會明朗。