關鍵字 剛需

房市／置產客減少！台南安南區自住客剛需撐場

去年台南、高雄南二都房市火熱，連帶大幅推升房價，但今年市場降溫，外地置產客明顯減少，看屋族群以自住剛性需求者為大宗。以台南市安南區為例，區域建設持續發...

2022-11-15

房市／晚買貴300萬！這縣市漲幅七都最狂

信義房屋統計七都今年上半年平均住宅總價，增幅最高為新竹縣市26%，今年上半年平均總價為1598萬，去年同期平均總價為1264萬，「形同晚一年買就貴300萬」；在地房...

2022-07-20

房市／疫情間2族群看房有「剛需」　房仲助突破看屋限制

網路上有一KOL抱怨，疫情期間要看房，只能在室內走廊看，還不能看房間與衛浴，引起熱議，在地房仲觀察，疫情期間仍有「長租族」與對空間有迫切需求的「換屋族」...

2022-06-09

房市／前所未見！新竹房價漲幅高　衍生３現象

新竹科學園區為全台最資深的科學園區，產業也與房市發展高度連動，據統計，竹科就業人口5年來增加1萬2千多人，居住剛需推升房價，今年住宅平均單價漲幅20%，高於...

2021-11-17

房市／中科規模擴大　剛需外溢至第二圈

今年上半年台灣雖爆發嚴峻本土疫情，但根據中科管理局統計，其營業額、出口額都較2020年同期顯著成長。由於規模正在擴大，中科從業員工數也已突破5萬人，在地房...

2021-09-28

房市／房價高只好續租　推升南崁租屋行情

桃園南崁生活圈今年以來因中古屋釋出量少，但航空業、南崁工業區的剛需買方多，推升房價，在地房仲表示，年輕首購族多鎖定總價1000-1500萬的物件，不易買到合適...

2021-09-09

房市／剛需湧出　東橋重劃區成屋供不應求

台南永康區連續10季蟬聯台南市各行政區「交易王」寶座，官方揭露主要原因，與東橋、砲校區段徵收區公共建設俱全且交通便捷有關。在地房仲指出，東橋重劃區由於南...

2021-08-27

房市／竹科剛需湧出　新竹房市動能升8成

新竹市地政處公布今年第一季移轉買賣棟數達2966棟，創下歷年同季新高，但5月中旬遇到國內疫情爆發，由於帶看受到影響，新竹房市急速冷凍，直至7月中旬後，隨著疫...

2021-07-20

房市／總價千萬內買氣旺　平鎮房市很威

根據官方統計，桃園市平鎮區6月的交易量較去年同期翻倍成長，在地房仲分析，交易量亮眼的原因，部份為新成屋交屋，另一部分則是當地民眾已習慣與疫情共存的生活...

2021-07-02

房市／不畏疫情　泰山十八甲重劃區現剛需

泰山十八甲重劃區因屬半封閉市場、腹地也不大，購買族群一半多是有地緣關係的在地族群，過去向來供給少、需求高，在地房仲觀察，疫情爆發後，雖仍受整體房市大環...

2021-06-08