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中央大學台經中心日前發布6月消費者信心指數(CCI)為66.66點,較5月上升2.99點,影響CCI指數「購買耐久性財貨時機」的分項指標,6月微降0.3點,但還有109.7點的水準,顯示民眾對購買耐久性財貨仍抱持樂觀態度。
中央大學台經中心執行長吳大任表示,該指標在政府去年一連串打炒房措施下,指數一度下滑到99.9點,但隨即又回到100點以上的樂觀水準,從相關數據變化來看,政府打炒房措施沒有想像中嚴重。
永慶房屋先前公開2023第3季網路調查,永慶房屋營業部協理陳賜傑指出,全球經濟展望不佳,烏俄戰爭未歇,加上地緣政治風險難除,讓1/3消費者看跌房價,本季房價呈現多空僵局。
調查也發現,有69%消費者認為平均地權條例不會影響購買預售屋意願,當中甚至有11%認為反而增加了購買意願,顯示平均地權條例確實能打到投機客痛點,抑制房價的投機炒作,房市回歸正常供需,讓自住、長期置產民眾樂於進場。
而何時是最佳購屋時機?調查中有70%消費者認為2024年以後是最佳購屋時機。同時,也有61%消費者認為未來半年不是售屋的好時機。
信義房屋統計6月全台房市交易狀況,其中表現最穩定的還是首購族群,占比超過5成,明顯高於5月與去年同期,反應市場當下首購當道的態勢不變。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也認為,短期似乎換屋與投資置產比例略微下滑,不過6月市場告別升升不息的擔憂,加上台股也有亮麗的表現,有助於穩定市場信心,整體買氣維持相對穩定。
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