搶在716大遊行前！行政院通過囤房稅2.0 採全國總歸戶、累進課徵
▲行政院會今日通過囤房稅將改採為「全國歸戶」，將稅率調高至2%至4.8%，預計有36萬戶房屋稅負增加，另有346萬戶稅負減少。（圖／記者陳威叡攝，2023.07.06）
記者陳威叡／台北報導
行政院會今（6）日將由財政部陳報「房屋稅差別稅率2.0方案」，原先由地方政府決定是否採用差別稅率，稅率介於1.5%至3.6%不等，將改採為「全國歸戶」，將稅率調高至2%至4.8%，且建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%至3.6%，根據統計約有36萬戶房屋稅負增加，另有346萬戶稅負減少，預計明年上路、後年課稅，以健全房市發展。
現行囤房稅中「自住」限3戶，從第4戶起為「非自住」，並由地方政府自訂房屋稅率從1.5％至3.6％不等，目的就是避免房屋過於集中在少數人所擁有。
▲行政院會通過將囤房稅改採「全國歸戶」，將稅率調高至2%至4.8%。（圖／財政部提供）
財政部表示，首先就房屋所有人（含自然人或非自然人）住家用房屋進行全國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%至4.8%，各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進（超過一定戶數全部適用較高稅率）課徵。
▲行政院會通過囤房稅將改採為「全國歸戶」，將稅率調高至2%至4.8%，而特定住家用房屋適用較輕稅率。（圖／財政部提供）
財政部表示，房屋稅差別稅率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有稅負，減輕單一自住者負擔且具空屋稅精神，符合公平正義，該部將儘速擬具《房屋稅條例》修正草案函報行政院核轉立法院審議，以完成修法。
▲行政院會通過囤房稅改採為「全國歸戶」，將稅率調高至2%至4.8%，約有36萬戶房屋稅負增加，另有346萬戶稅負減少。（圖／財政部提供）
