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還有桃園沃客商旅原本承租桃園第一廣場大樓11樓經營，但去年12月轉租為買，以1.21億元買下582坪商旅。
此外，中華郵政去年底也斥資約2.14億元，買下新莊「駅森」社區1樓200坪店面，據郵局公告，該店面除了自用外，還將切出約65坪空間招租。
她指出，買家轉租為買，購入自用店面，不但有助於維持長期穩定經營，在租金節節攀升的時局裡，也能化掃除房東漲租或不續租的不確定因素；加上好地段的黃金店面，除了自用外，也具由十足的出租商機，未來亦可展望房市回溫後的增值前景，可謂投資自用兩相宜的理財選擇。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，疫後國內的內需市場開始回溫，不僅餐飲旅宿業反彈，AI相關的科技產業發展也爆紅；伴隨產業復甦，業者也衍生擴張需求，加上平均地權條例的打炒房新制，原則上「管住不管商」，因此包括旅宿、店面等商用不動產，後市發展相對穩健，也讓店面成為買家出手卡位的重點。
他說，政府打房主要針對短期炒作，長期自用族群受到的影響相對低，使市場朝「自用優先」，且「長期持有」的方向發展，尤其在持續性通膨的大環境下，高資產族對房地產的抗通膨特色相當重視，因此地段佳、保值性強的店面，仍會吸引有自用需求的企業與投資人長線佈局。
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