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麗明營造董事長吳春山接受媒體採訪時也解釋,各地區域地質不同,所需要的施工方式與做法也不同,各區基地在開挖地下室做連續壁擋土時,會遇到充沛的地下水,為施工進行,工地都會進行抽水,但抽水時需要特別觀測,抽出來的水含沙量太多,就必須灌水灌回去,若發現有傾斜,緊急處理則是會灌回混凝土支撐。
林彥穎說,施工時如發現地質有些問題,一般會要求營造商在周邊趕快做地質改良,「地下看不到的狀況都有可能會發現」,不確定位置是否有關時,在周邊灌注,會是比較穩定的做法。
至於傾斜下陷的公寓,林彥穎指臨路面1樓狀況慘烈,「柱子整個爆開,破壞性太強」,已是無法修補的破壞,從安全的角度看只能重建,相連的其他棟公寓若在基礎面上,如地下室有連結,也會有一定程度的損害,肉眼不一定看得出來,應請結構技師進行全面性的檢測。
那麼坍塌建案工地周邊民宅該如何自保?中華民國土木技師公會全國聯合會常務理事、土木結構技師拱祥生先前受訪時曾說,等到發現自家梁柱、牆壁出現裂痕時,就代表房屋已開始傾斜,強烈建議除確認建物下方有沒有被掏空外,北市府應先進行房屋傾斜監測,架設「建物傾斜監測警報器」,在房屋發生一定程度傾斜時發出警報示警,達預警之效。
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