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房屋品保協會監事主席林泰宇談到,購屋、裝修糾紛逐年攀升,以一個社區大樓的建造過程中就包含至少13項工種,加上往往價格不透明,一般民眾難以全程掌控與了解,且全台灣10年內的新建案交屋過程中,居然有超過65%社區大樓的公設未點交,一但出現糾紛,得由社區管委會出面協調。而光是2022年全台灣就有超過3600件購屋、裝修相關訴訟,更凸顯協會成立並提供相關服務的必要性。
林泰宇建議,未來政府應要求每個建案都要繳納履約保證金,並由第三方公正單位監督與管理,一旦出事便馬上就可以提撥使用,也疾呼應公開相關監督資訊,作為未來民眾在購屋時的考量指標。此外,林泰宇也指出,明年擴大服務台灣每年近200萬的租屋族,提供更近一步的租屋保障,相關方案都已在研擬中。
房屋品保協會法律顧問、茁越國際法律事務所主持律師楊筑鈞也提到,一般民眾在面對與建商的法律訴訟中,雖契約為所本,但業者時常以自身立場佔有契約的解釋優勢。未來房屋品保協會將媒合法律資源為民眾提供諮詢服務,不會讓建商在法庭攻防時,佔盡契約解釋的主導權。
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