全台空屋近80萬!55%租客怒「供需不足」 租盟:國民黨該履諾了

▲內政部最新統計,全台空屋將近80萬宅。租客聯盟調查,55%租客不滿「供需不足租金上漲」,呼籲國民黨該履行716遊行的承諾,推動中央囤/空屋稅。(圖/NOWnews資料照片)
▲內政部最新統計,全台空屋將近80萬宅。租客聯盟調查,55%租客不滿「供需不足租金上漲」,呼籲國民黨該履行716遊行的承諾,推動中央囤/空屋稅。(圖/NOWnews資料照片)

記者徐銘穗/綜合報導

內政部最新公布去(2022)年下半年低度用電住宅(俗稱空屋)統計,全台約有79.5萬宅空屋,空屋率8.77%,是統計以來次低,長期呈緩降趨勢。但租客聯盟調查發現,55%租客不滿「供需不足租金上漲/租金價格不穩定」,呼籲國民黨該履行716遊行的承諾,推動「中央囤/空屋稅」。

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租客聯盟代表廖庭輝表示,截至昨(12)晚6時為止,租客聯盟已經收到1249份「租屋狀況調查問卷」,「租屋難求」為租屋族租核心困境,高達55%的不滿「供需不足租金上漲/租金價格不穩定」,37.3%的租屋族表示「合適的租屋選項過少」。顯示空屋問題已深刻影響租屋權益,應設法引導空屋出租使用。

▲55%租客不滿「供需不足租金上漲」。(示意圖/記者徐銘穗攝)
▲55%租客不滿「供需不足租金上漲」。(示意圖/記者徐銘穗攝)
今(13)租客聯盟邀請公義捍衛行動志工團共同召開記者會,呼籲各黨履行承諾,推動中央囤/空屋稅。租盟指出,716居住正義遊行時,國民黨、民眾黨與時代力量均簽署同意推動「中央囤/空屋稅」,柯文哲、侯友宜兩位總統參選人皆明確承諾,並有簽名為證。但據租客聯盟側面得知,716簽署承諾的政黨中,時代力量與台灣民眾黨已研擬法案,即將提案送立法院審議,惟國民黨尚未提出黨團版本。

租盟指,侯友宜先前與社會住宅推動聯盟會談時,曾說「都市裡面的空屋一定要逼出來,要想辦法透過稅制讓空屋釋出是最重要的最重要是把空屋逼出來,不應讓房子空置」,提醒侯要信守承諾、說到做到。

在「中央囤/空屋稅」施行面上,租盟建議以下3原則:

📌 「偏鄉排除」:課徵範圍以房價、租屋需求較高地區為限(只鎖定都會區空屋),排除偏鄉無市場使用需求的住宅。

📌 「多屋重稅、出租免徵」:針對多屋(三房以上)須課徵足夠強力重稅,但只要出租(另包含都更、裝修、屋況不堪居住等例外情形)便免徵,才能有效促使空屋釋出使用。

📌 「既往不咎」:為避免部分屋主憂慮出租遭查過往逃漏稅、或轉嫁租金,因此比照近期行政院院會《住宅法》修正草案,明訂申報租屋者既往不咎,免於追稅之困擾。

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