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人屋雙老問題多 銀髮族掀換屋潮
不過長輩在都會區養老,還有一個大難題,就是老宅比老人還多,衍生老人住老宅的雙老難題!根據不動產資訊平台今年Q2最新資料,全台屋齡逾30年的老屋,多達483.8萬宅,且老屋最多前六名縣市,同樣由六都包辦,其中以新北市83萬宅最多,台北65.5萬宅居次,第三是高雄市的60.6萬宅。總計六都老屋達331.6萬宅,佔比約全國的68.5%。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,許多長輩念舊,習慣住老家,不過老舊公寓或透天厝多半沒電梯,隨著長輩身市65.5體退化,不利頻繁出入,導致生活愈來愈封閉。再者,老宅若缺乏適當修繕,有採光照明不足、通風條件欠佳、管線老舊等問題,對於長者居家安全成為隱憂,尤其早年住宅規劃不周,或有狹隘、動線不良,也難以加裝輔具或通行輪椅,因此不少長輩在子女離鄉成家後,也萌生「大屋換小房」、「老屋換新房」、「樓梯換電梯」的念頭,所以可預見往後房市,將因應高齡社會的就養需求,銀髮換屋潮必然趨勢。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.82倍,最痛苦的當數台北市15.52倍,也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。