士林官邸旁3億元豪宅淪「窗簾宅」 專家:停個車,全都清晰可見

▲房市專家Sway發現,他站在士林官邸附近停車場,後方每戶房價破3億元的豪宅內部一覽無遺,問說:「砸上億買個窗簾宅,是要?」(圖/Sway房市觀測站臉書)
▲房市專家Sway發現,他站在士林官邸附近停車場,後方每戶房價破3億元的豪宅內部一覽無遺,問說:「砸上億買個窗簾宅,是要?」(圖/Sway房市觀測站臉書)

記者徐銘穗/綜合報導

要符合什麼條件才能算是真正的豪宅?房市達人Sway卻發現,他只要站在士林官邸附近停車場,就能將後方、每戶總價破3億元的豪宅內部看得一覽無遺,問說:「砸上億買個窗簾宅,是要?」網友一看照片直呼:「真的好清楚!」、「台灣為啥蓋房子都不考慮遮蔽,有的溫泉飯店更猛,房間的湯屋另一側都可以看到」。

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據悉,該棟被指「一覽無遺」的豪宅位在士林官邸旁,為屋齡10年、樓高5層電梯華廈,總戶數僅10戶,且皆為百坪以上大空間,走路即可到士林捷運站商圈。據實價登錄資料顯示,歷史成交最高價為每坪182.53萬元,平均成交均價為143.45萬元,每戶總價破3億元,光車位就要價千萬元(車位近50坪)。

Sway昨(23)在臉書貼出一張自拍照,發文表示,他站在公眾停車場上,後方豪宅內部一覽無遺,寫道「看來屋主都知道,所以整天會用紗簾擋住來自外在的直視,你砸上億買個窗簾宅,是要?」他還說,買屋不只是要買地段,也不是買建商品牌就好,也要留意隱私性,直言:「不要罵我偷窺狂,任何人停個車,都是清晰可見。」

貼文引發網友討論,不少人認同說:「同理,捷運站旁的嶄新大樓,建商在銷售時都只會說「下捷運就到家」,但是乘客每個人在月台候車時,也看的到你的客廳,到後來,每一戶都窗簾拉上...」、「台灣為啥蓋房子都不考慮遮蔽,有的溫泉飯店更猛,房間的湯屋另一側都可以看到」、「其實可以裝那種偵訊室的玻璃,外面看的到裡面,裡面看不到外面,有錢就好解決。」

若依財政部針對全台豪宅設有實價課稅申報門檻,在台北市總價7000萬以上、新北市6000萬、其他縣市4000萬以上就視為「豪宅」。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也曾點出,建商品牌、建材檔次與專屬管家等住戶專屬服務,總總才能配得上「豪宅」2字。

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