我是廣告 請繼續往下閱讀
根據實價登錄資料顯示,林靖恩變賣李坤城位在台中的4房2廳3衛1車位的華廈房產,總共74.3坪,屋齡29年,售價1780萬(含車位145萬),換算不含車位一坪為24.6萬元。
林靖恩賣房若長期住酒店划算嗎?律師蘇家宏在《新聞挖挖哇!》節目中精算林靖恩住飯店開銷,指出若以長住優惠方案一天2000元計算,一年約70萬元,住5年只要350萬元,若走銀行信託還能住更久。
蘇家宏進一步說明,信託有兩種方案,假設林靖恩把賣房扣除貸款等獲利最低700萬元計算,一種信託方案是把700萬元放銀行做定存,指定每兩周匯款住房費給飯店,推算至少可住10年以上;第二種是信託完跟銀行買基金投資,若收益5%,能住飯店的時間會更長,「相當不錯」。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.82倍,最痛苦的當數台北市15.52倍,也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。