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高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱曾受訪表示,高雄巨蛋與國家體育場等兩處高雄演唱會場館,周邊房市交易堪稱熱絡,高雄國家體育場附近的建案則以首購、首換產品為主。
新建案「光洲耘海」規劃25~54坪的2~4房,成交均價30.84萬元/坪,「世紀莊園」則是25~52坪的2~4房,成交均價39.46萬元/坪,但歷史最高價為50.06萬元/坪。10年內的中古大樓房價每坪25~30萬元,屋齡15~35年的透天產品,總價約1500~2000萬元。
不過住在演唱會場館周邊有好有壞,過去,張惠妹在台北小巨蛋開唱時,曾引發周邊居民抗議,而掀起「禁跳」風波。而高雄國家體育館住宅與場館相隔較遠,目前未傳出噪音、震動等疑慮。專家提醒,住宅距離演唱會場館若太近,難免會受到噪音、震動的影響,另外進場、散場往往容易造成周邊交通打結,民眾選購時應先做好評估。
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