年薪85萬國營男「看房價一直漲」 砸近千萬高雄買房:開心不起來

▲年薪85萬的國營企業員工分享,看房1年多來眼見房價愈漲愈高,狠心砸近千萬元在高雄左營高鐵附近買房,卻擔心自己買在高點,開心不起來。(圖/NOWnews資料照片)
▲年薪85萬的國營企業員工分享,看房1年多來眼見房價愈漲愈高,狠心砸近千萬元在高雄左營高鐵附近買房,卻擔心自己買在高點,開心不起來。(圖/NOWnews資料照片)

記者徐銘穗/綜合報導

一名年薪85萬的國營企業員工分享,他目標在35歲買房,但這1年多來「看著房價愈漲愈高」,剛好股票有賺點錢,出手在高雄左營高鐵附近,買下總價905萬、權狀30坪含機械車位的9年中古屋,加上80萬元裝潢信貸,總計砸了近千萬元買房自住,但買房後他卻開心不起來,超怕買在相對高點。網友分享過來人經驗勸「買了就放寬心」、「過3年你只會怪自己當初怎麼不直接一次到位三房平車而已」。

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買房後卻開心不起來的原PO在PTT分享,指出自己是國營企業員工,3年後年薪可從85萬成長到120萬,去年從北部調回高雄工作,計畫35歲要買房,但這1年來看著房價愈漲愈高,「到時候房價不知道要漲到哪」,因此決定提前出手在左營高鐵附近買房。

▲左營高鐵特區是高雄唯一擁有三鐵共站的生活圈。(圖/記者爆料網)
▲左營高鐵特區是高雄唯一擁有三鐵共站的生活圈。(圖/記者爆料網)
他表示,物件是距左營高鐵走路約8分鐘的9年中古屋自住,權狀30.49坪含機械車位,室內實坪16坪,總價905萬元,他貸款8.5成,3年寬限期月還款1萬2000元,之後3萬元;另外還申請80萬裝潢信貸,月還款1萬元,預計3年內還完。

原PO買了房卻沒有買房的喜悅,擔心自己買在相對高點。貼文引發討論,有人認為原PO買貴了,留言「高雄這個價太貴了 不過自住算了」、「我第一間也這樣,沒事兒,不過機械車位 errr」。

也有過來人分享,「你去租這房子,租金應該要兩萬多,3年內只要付1萬2000,你多等3年,一年付20-30萬租金有比較好?」、「過三年你只會怪自己當初怎麼不直接一次到位三房平車而已,我家這棟7年兩房平車都快1200了 兩個禮拜被秒殺」。

▲不少網友認為原PO房子唯一的敗筆是機械車位。(示意圖/取自PhotoAC)
▲不少網友認為原PO房子唯一的敗筆是機械車位。(示意圖/取自PhotoAC)
換算原PO物件每坪單價約29.68萬元,據《樂居網》觀測,左營高鐵特區是高雄唯一擁有三鐵共站的生活圈,大眾交通機能便利性高,區內以大樓和透天住宅區為主,是高雄屋齡相對較新的區域,近一年每坪成交均價34.56萬元,漲幅約7.23%

馨傳不動產智庫執行長何世昌先前曾分析,目前不管是新建案的推案成本、或中古屋的交易費用,如房地合一稅率上升、可扣抵的房地交易支付費用減少至30萬等,成本面都處於歷史相對高檔,勢必對賣方售屋時的定價造成影響,其他新增的外部因素還有貨幣緊縮(QT)、總統大選等等。但他也直言投資圈有句老話說得好:「市場上唯一不變的就是變!
 

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.82倍,最痛苦的當數台北市15.52倍,也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。

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