侯友宜青年購物555方案！1500萬買房可選哪 台北這條路最有機會
▲台北市今年前10月，1500萬以內房市交易有3775筆，行政區以中山區最多，路段則是林森北路59筆居冠。圖為林森北路示意圖。（圖／台灣房屋提供）
記者徐銘穗/綜合報導
國民黨總統參選人侯友宜今（8）提出青年購屋555方案，讓40歲以下信用良好、無房青年，免頭期款、全額貸買房，最高貸款額度為1500萬，只要月付1.9萬房貸。房案在房價最貴的台北市可行嗎？房仲業者統計台北市今年前10個月1500萬以內房市交易，共有3775筆，以路段別來看，林森北路最多，高達59筆。
侯友宜購屋「555方案」為，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者；2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）；5、一生一次，即可享有該政策。該政策可全額貸款，並免頭期款；利息補貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年。
▲政大地政系教授孫振義在會中表示，購屋政策估每年3到5萬戶，認為只占1/10到1/6，強調只要在控管範圍內，房價漲勢沒有大問題。（圖／翻攝侯友宜臉書）
不過購屋繳房貸是長期抗戰，一般長達30~40年，如果寬限期一過，月繳差距大，對於原本沒有積蓄或妥善理財規劃的年輕人來說，可能是溫水煮青蛙。建議有購屋意願的年輕人還是要提早做好理財規劃，避免衝動購屋。
1500萬成家 台北這三區有機會
台灣房屋統計台北市地政雲資料，今年前10個月1500萬以內的交易共3775筆，不過其中有2297筆為30年以上老宅，因此顧慮符合實際居住實用性和安全性，30年以內的交易約為1478筆，行政區分布中以中山區最多，有287筆，其中以林森北路最多，高達59筆！其次為文山區：196筆，主要在景興路有34筆，北投區也有182筆，以溫泉路最多，有27筆。
▲2023前10月，台北市各區1500萬以下房屋交易情形。（圖／台灣房屋提供）
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.82倍，最痛苦的當數台北市15.52倍，也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周六專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。
