沐浴乳太香會誤觸警鈴?高雄社宅住戶氣炸 偵煙器原理公開

▲高雄首座社會住宅「凱旋青樹」去年7月開始入住,住戶抱怨室內消防偵煙器太敏感,社區曾公告警鈴響起的原因是因為「沐浴乳太香」。(圖/高雄市都發局提供)
▲高雄首座社會住宅「凱旋青樹」去年7月開始入住,住戶抱怨室內消防偵煙器太敏感,社區曾公告警鈴響起的原因是因為「沐浴乳太香」。(圖/高雄市都發局提供)

記者徐銘穗/綜合報導

高雄首座社會住宅「凱旋青樹」去年7月開始入住,上個月發生強降雨導致樓梯間出現「瀑布」,多名住戶更是抱怨室內消防偵煙器太敏感,煮飯的油煙或薰香都會導致警鈴狂響,有一次社區甚至貼出公告,表示警鈴響起的原因是因為「沐浴乳太香」。

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高雄市議員張博洋昨(22)在議會質詢時,點名社會住宅「凱旋青樹」,住戶入住不到1年卻罵聲不斷,住戶陳情浴廁排水設計不良,造成乾濕分離功能相當差,住戶毛髮也容易堵塞排水孔,更多人抱怨「偵煙器太敏感」,導致警鈴一直響,十分困擾。

▲市議員張博洋質詢指出,高雄首座社會住宅「凱旋青樹」住戶抱怨偵煙器太敏感,警鈴狂響很困擾。(圖/翻攝高雄市議會臉書)
▲市議員張博洋質詢指出,高雄首座社會住宅「凱旋青樹」住戶抱怨偵煙器太敏感,警鈴狂響很困擾。(圖/翻攝高雄市議會臉書)
5月9日凱旋青樹首次召開住戶大會,到場的住戶幾乎都罵翻了。張博洋認為,這不是設計或工程問題,而是在管理上出了大問題,未來會有更多社宅啟用,市府應正視並解決這些問題。

對此,都發局長吳文彥表示,回應會積極解決凱旋青樹住戶們反應的問題,並且再召開一場座談會面對住戶,說明未來溝通管道。副市長林欽榮也說,會積極評鑑物業管理公司,「物業公司招標不宜採最低標」,後續硬體設備、雙方溝通平台會一一改善。

火災警報器分2種 偵測原理、安裝重點

住宅用火災警報器(住警器)在火災發生時可提前示警,避免錯過逃生時機,根據偵測方式的不同,住警器可分為「偵煙式探測器」與「定溫式探測器」2種。

偵煙式探測器又稱煙霧警報器,偵測原理為使用發射光源撞擊煙霧粒子後,導致光線出現散亂,使受光室感測到光線,則會發出警示。而定溫式探測器又稱溫度警報器,使用感溫原理進行偵測,當環境溫度達到設定值時,其感應元件之金屬將會翻轉,促使接點導通,進而發出火災警報。

專家提醒,選購住警器要注意是否有消防署合格標章,安裝時,偵煙是要避免裝在廚房、浴室等容易有油煙或水蒸氣的空間,而且要距離空調、窗戶1.5公尺以上。定溫式安裝則要距離空調、窗戶1.5公尺以上,並且避免裝在太靠近爐火、暖氣等位置。
 

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