新青安貸款傳簽切結書!承諾非人頭、沒轉租 8大行庫處罰條款曝

▲去年8月上路的新青安房貸催出房市熱度,累計至今年4月,上路9個月來已有近5萬人搶上車買房。(圖/記者徐銘穗攝)
▲去年8月上路的新青安房貸催出房市熱度,累計至今年4月,上路9個月來已有近5萬人搶上車買房。(圖/記者徐銘穗攝)

記者徐銘穗/綜合報導

房價居高不下,但受惠超低1.775%利率、最長40年的新青安貸款政策,累計上路9個月來已有將近5萬人申辦新青安貸款,搶上車買房。不過,如今新青安貸款被視為房市過熱的禍首,甚至出現新青安買房轉租等亂象。承辦新青安的八大行庫不忍了,傳將要求未來新青安申貸戶切切結書,承諾非人頭、沒轉租,而且已申貸戶也要補簽,違者最重可能被處提前還款。

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據悉,土地銀行下周三(19)將召集八大行庫開會,為青安貸款查核作業做行前準備,土銀發出開會通知,討論「青安貸款人頭戶防範機制」、「如何查核新青安貸款戶違約情事」,以及「要求新青安貸款戶簽切結書」等三大議題。

《聯合新聞網》報導,新青安貸款戶切切結書要具結至少二大事項,一是絕非人頭戶,二是絕對沒有轉租,違反這二大事項,行庫將祭出「處罰條款」,小則取消貸款戶的新青安資格與優惠,包括寬限期5年降為2年,利率至少加碼到一般房貸利率的水準(目前地板價為2.185%),甚至借款年期原本可40年,將降為30年、20年,大則拒絕跟該客戶有房貸往來,也就是說,借款戶必須提前還款。

新青安傳要簽切結書引發討論,不少網友都質疑行庫要如何查核,以為政府有新招,沒想到又是千篇一律的切結書,也有人直言:「2020急難紓困有30張台積電阿桑也是簽切結書。有用嗎?」、「只是作作樣子而已」,也有人認為縮緊新青安貸款,可能短時間又爆出交易熱潮,尤其是預售屋。但也有人認為新青安放款從嚴,似乎可以遏止買房轉租亂象,笑說:「大家可以回家了!」

▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。(圖/NOWnews製作)
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