新青安買第一間！她裝潢做好住不到一年　「1原因」後悔想換屋了

新青安推出後，讓不少首購族跟著「上車」，買下人生的第一間房子，不過有一位女網友發文抱怨，自己用新青安買了房，也裝潢好了，但是沒想到每天上下班通勤太累了，讓她住了快一年就受不了，想要換房，不知道要現在買第二間，還是等到5年後先賣再買，引起其他人熱烈討論。

一名女網友在Dcard發文表示，去年因為新青安買了房，也裝潢好入住了，結果選了一個跟原本生活圈不同的地方，歷經一年的來回奔波，感覺好累，所以萌生了想換屋的念頭。但是現在銀行對於第二屋的貸款很嚴格，最高只能貸5成，她也不太敢買預售屋。

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知道可以用重購退稅的方式，先買第二屋再賣，原PO近期有了解原本那一間房的位置不算太難賣，這幾個月同棟還是有成交，成交價扣除裝潢的花費，大概是不賺不賠，應該是會想換屋，因為當初買房是自住想先求有。

目前原PO猶豫的點是，不知道要不要現在就換屋，因為原本的房子都裝潢好了，換屋又要再一次勞心傷財，而且今年房貸又特別嚴格，不知道銀行願不願意簽先買後賣的切結書；或是再住2年，觀望有沒有新的房貸政策，可能會比較好貸款等；最後是等5年之後再賣，到時候手上資金也比較充裕，先賣掉也比較沒有稅金問題，不過5年後的房市變數太大，不知道房價會不會更貴，想看看大家的意見。

貼文引發眾人討論，有過來人表示，她當初的情況跟原PO很像，後來決定以不賺不賠的價格賣掉房子，目前租房住在自己很喜歡的區域，慢慢看房沒有壓力，「很滿意自己做的決定」；也有人在3年左右換屋，提醒原PO換屋還是可以算第一間，能貸到7成，稅金也有退回來。

還有其他人認為，「看現金多寡吧，如果是沒什麼錢的話建議等等，之後應該會是有新的房屋政策」、「如果以貸款的角度來看，不建議換，今年應該還是會卡很硬，但如果覺得住這裡壓力大之類的，身心角度可以換」