台積電掰了龍潭／龍潭5年房價漲56% 台積不設廠「炒房吐血退場」
▲台積電昨（17）正式宣布，不再考慮在龍潭設置1.4奈米製程晶圓廠。專家指近5年龍潭因台積電計畫擴廠，房價狂漲56%，如今炒房戶吐血退場。（圖／NOWnews資料照）
記者徐銘穗/綜合報導
台積電（2330）原計畫在桃園龍潭園區蓋1.4奈米製程晶圓廠，但因龍潭科學園區第三期擴建土地徵收遭居民抗議，台積電昨（17）正式宣布放棄，不再考慮進駐龍潭科學園區。房市達人Sway表示，台積電終於踢鐵板清醒過來，「炒地皮炒房產的，該吐血退場了」。而龍潭近5年因台積電擬擴廠致房價漲56%，專家估此波失望性賣壓若湧現，房價半年內不排除跌1至2成的可能。
房市達人Sway在臉書評論台積電不再進駐龍潭，直言「房價上漲並不是全民受益，而是把自己及子孫趕出去的一種下場」，認為財團大舉炒作開發，賺走大部分的錢，「當你兒子要買房的時候，卻發現已經買不起被自己炒高的房價」，而且政治家跟炒作家早就拍屁股走人，還說如果都這樣搞，「台灣不早就有一堆工業區，連蚊子都不去！」
▲台積電目前在龍潭科學園區設有「先進封測三廠」。（圖／Google Map）
陳傑鳴說，龍潭過去本來就不是房市熱區，這5年漲了56%，後續買盤很難承接。他進一步說明，若近期龍潭房市出現賣壓，房價在半年內恐怕會往下跌個5到10%，甚至更長來看，不排除下跌1至2成的可能。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.82倍，最痛苦的當數台北市15.52倍，也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。
