台積電掰了龍潭／他剛賣龍潭透天爽賺655萬 腳麻投資客下場公開
▲台積電昨（17）宣布，不再考慮在龍潭設置1.4奈米製程晶圓廠。實價揭露，今年5月龍潭渴望路一棟透天以2800萬成交，大賺655萬元。（圖／記者張勵德攝）
記者徐銘穗/綜合報導
台積電昨（17）正式宣布，不在龍潭擴廠蓋1.4奈米製程晶圓廠，龍潭不只損失5000個工作機會，也可能讓近5年漲56%的房價出現崩跌。然而，在此波龍潭「台積電效應」下，實價登錄就觀察到，今年5月龍潭渴望路一棟屋齡6年的透天厝，以2800萬元成交，屋主持有6年大賺655萬元。專家分析，來不及出逃的「腳麻」投資客不必太悲觀，中豐路一帶仍有住宅需求，房市不至於倒退嚕。
實價登錄揭露，龍潭高總價成交案件多屬於渴望園區周邊別墅案，最近除了有多筆逾3000萬元的毛胚屋透天成交。今年5月，龍潭有一筆渴望路屋齡6年的透天厝，以總價2800萬元成交，大賺655萬元，堪稱是這波靠「台積電設廠效應」下，順利增值並脫手的勝利組投資客。
▲今年5月龍潭渴望路一棟透天以2800萬成交，大賺655萬元。（圖／實價登錄網站）
但如今台積電不在龍潭擴廠，陳炳辰認為，也不必太悲觀看待龍潭房市，龍潭科學園區周邊也是有當地中豐路地帶的區域熱市，且科學園區或工業區亦有住宅需求，房市不至於倒退嚕，對區域房市仍不會太悲觀。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.82倍，最痛苦的當數台北市15.52倍，也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。
