台塑敦北總部都更上看千億！2028年完工 周邊房價已開漲近2成
▲台塑敦北總部都更新後大樓外觀3D模擬圖，從民生國小角度可見3棟大樓，包括2棟商辦及1棟住宅，業者預估開發價值上看千億元。（圖／台塑企業提供）
記者徐銘穗/綜合報導
台塑企業「起家厝」敦北總部都更即將啟動，5000台塑人今（20）正式搬家到內湖台塑大樓辦公，敦北總部預計明年開拆，將興建2棟22樓高、總樓地板面積5.8萬坪的A級商辦大樓，都更後整體開發價值上看千億元，雖然預估最快2028年才完工，但周邊房價已蠢動，中古屋單坪開價漲了近2成。
依據台塑都更案規畫，重建後將興建2棟地上22樓、地下5樓A級商辦大樓，以及1棟地上22樓、地下3樓，總戶數約100戶的高級住宅大樓，總樓地板面積5.8萬坪，預估最快2028年完工。房仲業者估算，台塑敦北總部大樓都更後整體開發價值上看千億元。
▲台塑集團內湖新大樓配置曝光，神秘招待所也在，位置變「親民」。（圖／台塑企業提供）
記者實際觀察敦北知名軍宅「敦化新城」，實價顯示近1年成交均價為93.77萬元／1坪，但在售屋平台網站上，開價已喊到111.32萬元起，漲幅約18.7%。而「松山新城五區」近1年成交均價為81.03萬元／1坪，但在售屋平台網站上，開價最高已喊到每坪97.22萬元，漲幅約19.9%，3房房型都破4300萬元。
▲「敦化新城」實價近年成交均價為93.77萬元，但在售屋平台網站上，開價已喊到111.32萬元起，漲幅約18.7%。（圖／591中古屋網站）
▲「松山新城五區」近年成交均價為81.03萬元，但在售屋平台網站上，開價最高已喊到每坪97.22萬元，漲幅約19.9%。（圖／591中古屋網站）
