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🔴銀髮族5方法無痛換屋
📌大換小：孩子已離巢成家，大空間需求不再，可賣掉大房子換買小房子，有機會在手邊留點錢，或是至少平轉，換取較低的經濟負擔。
📌近換遠：不要再堅持市中心蛋黃區，稍微換遠一點，換取更好的居住品質與較低的經濟負擔。
📌重新整修：就現在房子改格局，但需運用一筆修繕裝潢費用，有一定經濟壓力，且時間一長對房價不加分。若長輩手上有點錢，可放到可創現金流的產品裡，會有更有餘裕。
📌以房養老：部分長者有房子，但沒現金，「窮得只剩下房子」。銀行推以房養老，某銀行90歲爺爺以房養老，一個月拿9萬回來，兒女也孝順，人生心情也好了。
不過有專家提醒，想要像這位老阿公一樣過著有尊嚴的老年生活，必須有一個位在「大安區」的房子，並抵押十年期。因此，想要「以房養老」必須先有一間超值好房。
國土管理署推「社會住宅包租代管4.0長者換居方案」，新增「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」2亮點，鼓勵長者將自有房屋加入計畫出租，換居至電梯大樓或低樓層公寓。
國土管理署進一步表示，社會住宅包租代管4.0同時提供修繕費補助每年最高1萬元、公證費及居家安全相關保險費補助，以提高房屋居住品質，並提供換居方案之長者租金補助，從居家環境到長者的租金負擔等面向都加以考量，透過補助予以照顧。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.82倍，最痛苦的當數台北市15.52倍，也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。
