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Sway 強調這就是少子化的威力，「不要鐵齒，鐵齒只會讓你虧錢」。 Sway 分析，上一代的人喜歡當包租公，是因為把錢放在房地產，爽收租又可等待房價上漲。但這一代人，錢根本就花不夠，生個小孩就被吸乾了，生兩個小孩就還要靠自己的爸媽支援，沒有多餘的錢當包租公。
Sway 指出，排前面的私立大學已經未雨綢繆，而排後面的私立大學及技術學院，房東們已經在鐵齒等死了，用行情價是賣也賣不掉，大家都很精明，不砍個半價，是沒人想接。而再過幾年，這些半價屋也都會紛紛無行無市。 Sway 最後直言，「等到學校倒了，你要移居在鬼城嗎？」（編輯：倪浩軒）
▲ Sway 臉書發文全文。（圖／翻攝自 Sway 房市觀測站臉書）