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不過在建商推案、地價上漲之後,這兩處外圍區房價也出現漲勢,信義房屋彰美店店長謝昇樺指出,和美鎮緊鄰彰化市,為彰化縣人口第3多,近年確實受到彰化市房地價高漲影響,帶動和美鎮新透天總價突破千萬元,加上有傳統產業就業機會、老闆購買力又強,區域價格因此被拉抬,目前新透天以總價1000-1300萬元為主流。
和美鎮中古透天亦價漲不少,謝昇樺舉例,5年前,臨路型中古透天約總價500-600萬元就能購得,現在至少要700-800萬元以上才能買到,漲了1成左右;但因整體房價仍較彰化市便宜2成,吸引部分預算不足的購屋族於交界處買房。
花壇鄉同樣因鄰近彰化市,以致新透天總價超過千萬元,信義房屋彰化大埔店店長吳政彥表示,花壇鄉近期新透天總價約1000-1200萬元,亦有總價逾2000萬元的電梯別墅,但也有部分建商為迎合自住買方、壓低總價,土地坪數較小約25坪左右,總價落在約900多萬至千萬元。