▲淡海新市鎮目前生活機能主要集中於家樂福商圈,因此多數住戶倚賴外送增加。(圖/信義房屋提供)
▲淡海新市鎮目前生活機能主要集中於家樂福商圈,因此多數住戶倚賴外送增加。(圖/信義房屋提供)

新北市淡海新市鎮在輕軌等各項建設陸續推動下,又有銀行、商場、影城進駐,為商業機能加分,加上綠覆率高的休閒環境優勢,居住人口快速成長,近來更因為外送平台興起,補足了重劃區相對缺乏的餐飲機能。

觀察新北市民政局統計數據,淡海新市鎮所屬的崁頂里人口逐年增加,截至2019年12月已達18,030人,年增15%,躍居全新北市鄰里人口數第三名。淡水2019年不動產移轉買賣棟數高達7004棟,更躍昇為新北第一。

信義房屋淡水新市店店長王志維分析,早期淡海新市鎮交通機能不佳,僅能依靠公車或汽車移動,是自從輕軌綠山線開通、商家進駐以後,明顯帶動人口移入,甚至在人口增加之後,還縮短了通勤時段列車班距,增添交通便利性。

目前淡海新市鎮生活機能主要集中於家樂福商圈,王志維表示,家樂福周邊還設有淡水市民聯合服務中心、運動中心,還有燦坤、寶雅和全聯商場可供民眾日常採買,學區有雙語實驗小學新市國小、正德國中等;美麗新淡海影城進駐也為區域加分,可供看電影、用餐,之後市府還將在輕軌崁頂站至影城之間,啟用「智駕電動巴士」載客服務。

王志維觀察到因為淡海新市鎮居住人口較為年輕,都相當習慣使用網路購物,包含家樂福、麥當勞也會用網路下訂,近來更因為外送平台開放淡海新市鎮的外送服務,補足了淡海新市鎮更多的機能。