房市/新北永和及中和最貴路段 在這兩大捷運站附近

財經中心 / 台北報導

calendar_today2020-01-03 08:30:17

▲新北雙和區域公告土地現值最貴區段都在捷運站周邊。(圖/信義房屋提供)
▲新北雙和區域公告土地現值最貴區段都在捷運站周邊。(圖/信義房屋提供)

鄰近台北市的新北蛋黃區永和和中和,因其地理位置佳、生活機能及交通便利性等原因,房產交易市場反應熱絡,致使人口密集度高,也讓商業動能發達,其中雙和公告現值最高區段分別在兩個捷運站周邊,頂溪站和永安市場捷運站,也是區域房價最高路段。



新北市中和地政事務所日前正式對外公布雙和區域的公告土地現值和公告地價,中和區公告土地現值較108年平均持平、永和區平均上漲約0.06%;另中和區公告地價較107年平均上漲約0.66%、永和區平均下跌約0.31%。

中和地政事務所主任陳素霞表示,雙和地區因鄰近臺北市,區位條件佳、生活機能完善,向來是民眾購屋的熱門區域,雖整體不動產市場仍處於盤整格局,但即將完工通車的捷運環狀線有效穩定雙和地區房市,整體市場行情與去年相較呈現平穩趨勢。

中、永和區公告現值最高價區域分別位於中和路、永安市場捷運站一帶及永和路2段、頂溪捷運站一帶,因周遭商業發展旺盛且鄰近捷運站匯集人潮,為中永和地區之商業中心。

信義房屋永安店店長留嘉良表示,永安市場捷運和頂溪捷運站周邊兼具商業動能、生活機能和交通便利,一直是雙和最精華的生活圈,也成為消費者購屋首選,因此,房價也是區域中相對較高。

永安市場捷運站周邊2019年推出的新建案開價創9字頭天價,而頂溪商圈交屋的建案也破7字頭。

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