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淡大天價宿舍惹議!10人擠40多坪房月租要價破6萬元

▲淡江大學耗資1.1億於淡水校園整建松濤四、五館女生宿舍,並在10日由淡大校長葛煥昭主持啟用典禮。(圖/淡大提供)
▲淡江大學耗資1.1億於淡水校園整建松濤四、五館女生宿舍,並在10日由淡大校長葛煥昭主持啟用典禮。(圖/淡大提供)

記者黃仁杰/台北報導

2021-03-26 17:07:02|2021-03-26 17:11:39

淡江大學在(10)日正式開幕松濤四、五館女生宿舍,主打家庭式住宿空間,對外宣傳「美得」像民宿,但真相是僅29坪的所謂「家庭式」公共空間就要供10個學生使用,空間相當顯得擁擠不足,且每戶若住滿,校方每月可收取的租金更高達6萬多元,連房仲都直呼「斂財」,堪比台北市房租。

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淡江大學耗資1.1億於淡水校園整建松濤四、五館女生宿舍,並在10日由淡大校長葛煥昭主持啟用典禮,校方聲稱宿舍採家庭式的設計概念,每戶至多住10人,有2人、3人、4人等套房房型供選擇,配有乾濕分離衛,同時規劃可共享使用的客餐廳及烹飪區,鼓勵同學走出寢室,增加社交互動。

▲新宿舍每戶公共空間有29坪,但卻要與10名學生共用。(圖/淡大學生議會提供)
▲新宿舍每戶公共空間有29坪,但卻要與10名學生共用。(圖/淡大學生議會提供)
然而一戶40多坪的空間卻要高達10人使用!每人可分得的使用空間僅有4坪多,所謂的「套房」設計實際上與一般學生宿舍的上方床鋪下方書桌的形式無異,由於房間內還設置衛浴設施,個人空間甚至可能比原本的舊女宿還要狹窄,但價格卻翻了一倍以上,每個床位平均月租金達6至7千多元不等,換算下來每戶每月可淨收破6萬元。

▲所謂的「套房」設計實際上與一般學生宿舍的上方床鋪下方書桌的形式無異,個人空間更狹小,賈格卻翻了一倍以上。(圖/淡大學生議會提供)
▲所謂的「套房」設計實際上與一般學生宿舍的上方床鋪下方書桌的形式無異,個人空間更狹小,賈格卻翻了一倍以上。(圖/淡大學生議會提供)
住商不動產淡水新市加盟店房仲盧進和指出,其實以這樣的價格要在淡水附近找房並不困難,雖然可能受到屋齡、設備等影響,但已經可以找到不錯的電梯大樓套房,6千到8千元的月租即可找到8到12坪的獨立套房,他也直呼,淡大宿舍這樣的價格幾乎已經是「斂財」。

淡江大學學生議會議長馬梓祐表示,校方在宿舍籌備期間的會議不僅沒有均找學生參與,甚至也幾乎未採納學生意見,包含每戶住宿人數過多、男女校內宿舍不均還有費用過高等問題,希望校方釋出誠意。而時任宿治會代表黃雯酈也指出,其實相關疑問當時學生代表都有提出,但顯然校方一意孤行,找學生代表開會沒有任何意義。

▲淡大舊有女宿個人空間顯然大過新宿舍許多,賈格只要新宿舍一半以下。(圖/淡大學生議會提供)
▲淡大舊有女宿個人空間顯然大過新宿舍許多,價格只要新宿舍一半以下。(圖/淡大學生議會提供)
馬梓祐痛批,從前(2019)年開始,校方就啟動改建計畫,歷經六次宿舍整建會議,學生代表僅參加兩次,單針對學生提出的意見校方均強硬拒絕,校方稱「學生代表都有參與」是在說謊,針對宿舍價格過高,校方僅再打「95折」,無法理解校方稱學生「滿意此價格且物超所值」是代表在哪?

總統蔡英文前(2019)年喊出「5年50億 ,打造年輕世代宿舍新環境」政策,包含校外弱勢學生租金補貼、校內宿舍規劃設計整改善補助等。淡江大學祕書長劉艾華表示,校方整建兩洞新宿舍耗資1.1億,也的確有向教育部遞交申請企劃書,申請補助金額為1600萬,不過未來還打算和其他整社整建計畫一同包裝,進一步提出。而目前宿舍僅開放試住,有什麼問題都還有調整空間。

教育部高教司科長吳志偉受訪表示,校方的企劃書送到部內後除了初步書審還會請校方到部說明細節,而審查會的成員都是工程類、設計類等相關背景人士,針對住居空間給予專業建議,因此補助款也是分批發放,校方一定要保有改動的空間再向部內提出補助申請,而松濤四、五館女宿申請案淡大已經主動撤案。

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