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除利用實價登錄資訊來開價,信義房屋公學店店長許敏榕指出,竹科人對於房價相當精打細算,甚至與屋主約出來議價時,是隨身帶著筆記型電腦,直接開啟excel檔,逐一列出各項費用,衡量價格是否合理。
「但通常也是竹科人的屋主,同樣也不容小覷。」許敏榕表示,竹科屋主也是帶著筆記型電腦、開啟excel檔,將各項購屋成本、房仲服務費、契稅等列上去,讓買方知道「只賺了多少錢」。
看屋時的竹科人亦很仔細,樊廣祥透露,不少買方都有「打破砂鍋問到底」的精神,例如看到牆面有裂痕,會進一步詢問是什麼原因造成的?是否會影響結構等,都是為了確保房屋品質沒問題。
「這是竹科員工在工作上被嚴苛要求良率的習慣。」樊廣祥解釋,包含交屋前要確認屋況,也曾遇過非常重視品質的竹科主管,他的excel檔共列出80多條缺失,讓工地主任花了許多心力與時間處理,過程相當令人難忘。