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中國統計局今 (15) 公布最新商品住宅銷售數據,6 月份 70 大中城市中有 63 個城市新建商品住宅價格呈現月增,5 月為 67 個城市。整體而言,在各地政府調控略為緊縮的情況下,房價年增率下滑,而與前一個月相比普遍漲幅縮小。

4 大一線城市
以年度變化來看,6 月份一線城市新建商品住宅與中古住宅銷售價格年增分別達 4.4% 和 0.2%,漲幅比 5 月份下滑 0.3 個百分點和 0.1 個百分點。

以月度變化來看,新建商品住宅銷售價格月增 0.2%,漲幅比 5 月份下滑 0.1 個百分點;其中,上海、廣州和深圳分別上漲 0.3%、0.3% 和 0.5%,北京則是下滑 0.1%。

中古屋銷售價格則是與 5 月份相同,沒有改變,5 月份該數據為上漲 0.1%;其中,北京和廣州房價不變,上海和深圳均下滑 0.1%。

31 大二線城市
以年度變化來看,新建商品住宅和中古屋銷售價格年增率分別為 11.4% 和 7.6%,漲幅比 5 月份分別下滑 0.7 和 0.5 個百分點。

以月度變化來看,新建商品住宅銷售價格上漲 0.8%,漲幅連續三個月相同;中古屋銷售價格上漲 0.3%,漲幅比 5 月份下滑 0.2 個百分點。

35 大三線城市
以年度變化來看,新建商品住宅和中古屋銷售價格年增率分別為 10.9% 和 7.9%,漲幅比 5 月份分別下滑 0.4 和 0.3 個百分點。

以月度變化來看,新建商品住宅銷售價格上揚 0.7%,漲幅比前一個下滑 0.1 個百分點;中古屋銷售價格則是上漲 0.7%,漲幅比 5 月份擴大 0.1 個百分點。

中國統計局指出,6 月份中國各地方政府落實中國中央所以求的「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,確保房地產市場平穩健康發展。

此外,根據路透計算,6 月份中國 70 個大中城市新建商品住宅價格指數年增 10.3%,5 月份為 10.7%,連漲 45 個月,創下五個月新低。

資料來源:路透,鉅亨網製圖
資料來源: 路透,鉅亨網製圖

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