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大家房屋桃園龍潭加盟店店長吳璧君表示,近期龍潭住宅交易確實集中在中興路,因新遷入的綜合行政園區結合派出所、衛生所、消防隊等,成熱門購屋區段,新大樓每坪15~16萬元,屋齡25年大樓每坪12~13萬元,移轉速度很快。
大園區本期地價季增漲幅0.45%,居桃園第2高,內政部說明,住宅區交易集中在大園區公所及機捷A17領航站,但買方觀望氣氛濃厚,地價持平,反而是商業區及工業區的地價漲較多。
住商不動產青埔特區加盟店店東張慎剛表示,大園區有三分之一被列為航空城計劃區,近期徵收開發期程進入尾聲,蛋白區地價每坪約6萬元,並未上漲,而是之前下跌後經過冷靜期的表現。
此外,大園房市熱區落在大園區公所周邊,張慎剛表示,該區以透天產品為主,因總價僅約700萬元,吸引不少中壢、楊梅市區住慣透天的換屋族購買,買氣一向不差。