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看好央北重劃區後市，土地被建商搶購一空，國泰、國美和潤泰等知名建商相繼推案，預售案單坪成交價約50至60萬元間。不僅傳出建商看好未來漲勢，預售階段將不會全部銷售完畢，預計等建案蓋好才要繼續賣，以利拉抬房價；更傳出有建商將開價7字頭，顯然央北重劃區房價走揚是可預期。
信義房屋新店中央店店長郭冠廷指出，建商以創區域高價標下重劃區土地，未來開價是無法低於6字頭，否則建案很難獲益。
隨著央北重劃區價格一漲再漲，連同帶動區域房市，以美河市和湯泉等知名社區受益最大，唯中央新村內房屋多以機械車位為主，加上總價超過2千萬元，讓不少買方躊躇，而選擇購買央北預售屋。
