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民權東路六段後段則是因生活機能強,長期受自住買方歡迎,信義房屋內湖麗湖店店長陳鴻明表示,後段因鄰近捷運葫洲站,又有明星學區麗湖國小加持,住宅大樓指名度高,單價也較高,屋齡10年內每坪約70-75萬元,屋齡20年左右則約65-70萬元。
「中山區新生北路二段因沿線有許多小坪數、總價低產品,才增加交易量」,信義房屋民生吉林店店長廖星凱表示,新生北路二段屋齡20多年大樓,因樓層高、戶數多,推升交易量,單價約6字頭,套房總價約650-700萬元;如是屋齡40年大樓,單價僅約45-55萬元。
另外,新生北路二段也有部分舊公寓改建成大樓的建案,廖星凱指出,屋齡10年內大樓每坪約75-80多萬元,以中山區來說,房價算是相對親民,比起松江路同屋齡單價9字頭的物件,便宜1成左右,因而吸引購屋族目光。