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高鐵站走路就到家「微笑世界」卡位副都心 前景潛力看好

▲微笑世界外觀3D。(圖/資料照片)
▲微笑世界外觀3D。(圖/資料照片)

生活中心/綜合報導

2020-11-09 11:00:00|2020-11-17 11:43:32

台中由於交通地理位置佳,搭高鐵往南往北都只要一小時,近年成為房市置產熱點,人口已成為全台第二高。其中三鐵共構的烏日站附近,更是政府大筆投資,發展成為台中副都心計畫的重心,醫院、交通物流、百貨商場與壽險業者,已陸續購地進場,尤其隨著台中捷運綠線即將通車,交通網絡與生活機能更加完備,然而目前房價仍處於相對低點,發展潛力極為看好,因此不僅成為當地人新的購屋標的,也吸引不少外地客戶前來投資置產。

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麗寶集團旗下的建義建設,在台中烏日所推出的建案「微笑世界」,就是烏日高鐵站周邊少見「先建後售」的個案。該案基地共4185坪,共分五大棟,總計住宅455戶、29戶店面,坪數介於20至36 坪之間,採全平面車位。由於基地採L型,各棟建築皆能擁有充足採光,且同類型房型集中在同一棟,A、B棟為3房房型,C、D棟為2+1房型,E棟則是1+1房型,住戶組成及生活習慣更為接近,深受購屋族群的青睞。

專案尤柏浩分析,「微笑世界」位於三和路與三榮三路交叉路口,走路到三鐵共構的烏日高鐵站不到15分鐘,鄰近林新醫院烏日分院、物流共和國、烏日綜合社會福利館,加上附近共有12座公園,兼顧全齡生活需求。此外,台中傑仕堡已進入試營運階段,另外ATT 4 Fun也計畫於2021年增設百億購物中心投資案,再加上高鐵站外正後方15萬坪空地釋出,即將打造超級娛樂大型購物中心,百貨龍頭已蠢蠢欲動競標當中,加上政府財團超過8千億投資,以及三鐵、二高、一快的完整交通網絡,未來烏日成為繼板橋、南港後另一重要交通門戶副都心的地位,該地段的含金量與前瞻性,值得期待。

▲產品建蔽率僅33.92%,拉出近1700坪中庭綠地另外設有3座不同主題露天花園。(圖/資料照片)
▲產品建蔽率僅33.92%,拉出近1700坪中庭綠地另外設有3座不同主題露天花園。(圖/資料照片)

而產品本身的規劃,也非常具有競爭力。建蔽率僅33.92%,拉出近1700坪中庭綠地另外設有3座不同主題露天花園,加上正對面就是兒童公園,居住環境品質極優。公設部分閱覽室、健身房、洗衣室等室內部分,皆配備臭氧機,甚至豪宅才有的高爾夫球室也規劃在內,而游泳池分為25公尺長標準水道與兒童戲水池、水療池,兼顧不同需求。

▲微笑世界3房36坪空間挑高3米5,房間可依照個人需求靈活規劃。(圖/資料照片)
▲微笑世界3房36坪空間挑高3米5,房間可依照個人需求靈活規劃。(圖/資料照片)
▲▲微笑世界3房36坪空間挑高3米5,房間可依照個人需求靈活規劃。(圖/資料照片)
▲微笑世界3房36坪空間挑高3米5,房間可依照個人需求靈活規劃。(圖/資料照片)
全棟住家挑高3.5米,居住空間毫無壓迫感,挑高空間還可以依照個人需求靈活運用,增加收納空間。每戶標準配備荷蘭進口Poll-tex防霾紗窗及當層排氣,以確保住戶空氣品質。除此之外,該建案的保固特別升級延長防水保固5年、固定設備保固3年,住得更安心。

有別於其他建案直接送指定家電的模式,「微笑世界」以集點的方式,不同房型給予不同點數,可兌換各式大小型家電,從冷氣、冰箱、洗衣機、電視機,到空氣清淨機、吹風機等,消費者可依照自身需求自行組合,特別受到首購族的喜愛。

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