• 姊妹淘
  • 寵毛網
  • 保庇NOW
  • NOWnews 懶人包
  • NOW民調
  • China Post
  • NOW電玩
  • 四方報

遞延性買盤出籠 高雄市區、大學特區雙開紅盤

▲近期高雄就有不少台商與企業主買家,偏向選擇市中心有潛力地段,以及具備特殊產品條件做為收藏。(圖/資料照片)
▲近期高雄就有不少台商與企業主買家,偏向選擇市中心有潛力地段,以及具備特殊產品條件做為收藏。(圖/資料照片)

生活中心/綜合報導

2020-11-20 14:50:13|2020-11-23 13:51:49

台灣防疫得當,台商與國際企業看好台灣較為穩健投資環境,紛紛回台增資設廠,這波鮭魚返鄉潮,促使市場游資豐沛流向台股與房地產,光是熱錢就突破兆元大關,然而台股持續受到疫情與美國總統大選結果影響,具有一定風險,相對於台股的高風險性,房地產具備保值與增值性,加上央行祭出低利率救市,高端資產客紛紛選擇置產不動產。近期高雄就有不少台商與企業主買家,偏向選擇市中心有潛力地段,以及具備特殊產品條件做為收藏,最熱區段就屬高雄市中心與大學特區。
 

我是廣告 請繼續往下閱讀

燙金市心前金區  蛋黃區豪宅大咖最青睞

專家分析表示,熱錢湧入,疫情期間資金無處去,市場上許多高端買家,積極在不動產上為資金找出口,遞延性買氣大爆發,指標型豪宅個案最明顯感受到買氣熱度,過去在剛需市場中,以首購型小坪數最熱賣,但這波資金熱潮,讓市場中稀有大坪數豪宅變相熱賣。

▲燙金市心前金區,蛋黃區豪宅大咖最青睞。(圖/資料照片)
▲燙金市心前金區,蛋黃區豪宅大咖最青睞。(圖/資料照片)
豪宅群聚的前金區,為高雄市中心蛋黃區,主幹道中華路與中正路地段燙金,周圍土地寸土寸金,遠望可眺望青山,船隻在愛河上往返,12.7公頃的中央公園,公園豪宅第一排享有市中心難得綠金價值,軌道經濟發酵,有中央公園、美麗島、市議會三站包圍,新崛江商圈、大立百貨商圈在側,讓前金區更顯時髦,緊鄰一旁的南高雄亞洲新灣區生活圈區,包括市立總圖、高雄展覽館等重大建設陸續完工,可望帶動區域房市強勁成長,更推升前金區地段價值,是企業主置產首選。
 

高雄大學特區 水岸景觀有價值 

愛河水岸宅向來是買家最保值的收藏品,下一處同樣具備有水岸景觀優勢的後起之秀,是位於北高雄一級戰區楠梓區高雄大學城特區,重劃區擁有全新街廓與良好生活氛圍,可見後勁溪水岸景觀價值,並緊鄰藍田公園,擁有親水高綠覆率環境,家樂福商圈成型機能到位,一旁產業密集,串聯中山高中、國昌國中、右昌國小生活圈。

高雄大學城特區位於產業帶核心,左接橋頭科技園區,一旁緊鄰日月光與楠梓科技園區,產業蓬勃發展,出入多是擁有高生活水平的科技菁英,有全球半導體封測產業重鎮之稱的楠梓加工區科學園區,目前經濟部加工處釋出楠梓園區行政場域第1期用地,由全球半導體測試介面領導廠商「穎崴科技」斥資32億元投資,預估啟用後將再創造200個就業機會,年產值增加10億元以上,龐大就業機會支撐房價。

▲中央公園,公園豪宅第一排享有市中心難得綠金價值。(圖/資料照片)
▲中央公園,公園豪宅第一排享有市中心難得綠金價值。(圖/資料照片)
此外,未來擁有強大建設動能,除了家樂福商圈外,光是超商就多達8家,未來還有全聯進駐,另外為了滿足醫療資源,高大美杏生醫斥資破億元興建生醫醫院,何嘉仁租地興建幼兒園、托嬰中心,各項機能到位,滿足企業主與產專特區菁英入主,買氣暢旺。



2020房產新勢力:www.starfbs.com
我是廣告 請繼續往下閱讀

民調中心

球后經濟艙風波延燒!台灣體壇長期不受重視是為什麼?

球后經濟艙風波延燒!台灣體壇長期不受重視是為什麼?

繼續作答