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而據他觀察，買進信義國小站周邊的買方，7成都是為學區而來，另3成則可能是在地人首購或換屋。
楊凱鈞也表示，信義國小周邊屬發展已久的成熟生活圈，新大樓數量相對較少，主要以屋齡40至50年透天，與30年左右的大樓及華廈為主力產品。也因此，信義國小雖是明星學區，但因中古屋公設比低、多半未附車位，即使單價未特別低，但總價相對親民。
舉例來說，屋齡40多年、20坪左右的住宅型透天產品，以總價1000至1300萬接受度最高；30年左右的大樓與華廈，單價在14至16萬間，3房不含車位總價500多萬就能買到，堪稱是價格相當平易近人的明星學區宅。
