我是廣告 請繼續往下閱讀
華固總經理洪嘉昇對中央社記者表示，雖政府祭出房地合一稅修正，不過華固推案進度照舊，不受政策影響。他說，華固客戶多以自用為主，受這次政府修法影響有限，今年廠辦與住宅約有300億元推案，廠辦將在第2、3季開始推出，明年也有200億元以上水準。
國泰建設則說，客戶以自用買盤為主，認為政策對營運影響不大。
清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示，房地合一稅有效打擊炒作，特別針對法人機構，稅率級距修正後，可以減少炒作誘因。
不過，他認為，投資客並非省油的燈，一方面可能將稅金成本轉嫁購屋者，一方面則是延長持有時間，若政府沒有實施囤房稅，恐讓房地合一稅效果大打折扣，呼籲政府應該兩稅雙管齊下，讓打擊炒作更有成效。
海悅國際總經理王俊傑則說，政府去年祭出打炒房政策後，投資客幾乎消聲匿跡，若觀察房市熱區，多在低總價、低單價區域，在低利環境下，多數以自住買盤為主。
他說，政府推動房地合一稅修法，增加的稅金終究會轉嫁至買方，對抑制高房價沒有太多助益。房價上揚得歸咎於原物料、工資上漲，呼籲政府正視缺工、缺料問題，才有助房價健全以及相關產業經營。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，政府打炒房政策一波波，房市多頭已開始趨緩，房地合一稅修法勢必影響房市，當稅制侵蝕投資者獲利，資金將移至其他更高報酬投資。
她說，房地合一稅修正草案訂有日出條款，預計正式上路前將有一波逃命潮，急買急賣將導致市場交易量放大，不過長期來看，房地合一稅將導致量能萎縮。在低利環境下，房價還是很難大跌。（編輯：林淑媛）1100311
