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房市/網買客增2倍 指名看林口這重劃區

▲大林口地區上個月網買客增多,直奔A7重劃區而來。(圖/NOWnews資料照)
▲大林口地區上個月網買客增多,直奔A7重劃區而來。(圖/NOWnews資料照)

財經中心/綜合報導

2021-09-13 08:30:00

後疫情時代,民眾消費習慣改變,購屋族也習慣在網路上先搜尋喜愛的物件再到實地看屋,大林口地區更是湧入許多網路首購族,在地房仲觀察,網買客成長2倍以上,這些網買客通常在網路上搜尋、比價後,看中低總價、話題性等優勢,多數直奔A7重劃區而來。

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信義房屋林口長庚店店長黃達新表示,上個月以來,網路預約客多了1倍,這個月更是成長了2倍以上,而網路買方大多直奔A7重劃區而來,指名度很高。

黃達新觀察,網路客之所以會鎖定A7重劃區的原因之一是雙北首購族在實地看屋之前,多會在網路先搜尋區域的單總價,而大林口區域共有機場捷運A9、A8、A7站,其中捷運A9林口站屬林口新市鎮,捷運A8長庚醫院站屬林口長庚商圈,2站的單總價都已漸高,均價3字頭,而捷運A7體育大學站的A7重劃區單價均價仍在2字頭,總價又比其他2站少200-300萬,因此很受首購族青睞。

黃達新進一步說明,原因之二則是A7重劃區的話題性高,因為推案多,建商廣告預算多也讓網路聲量提高,雖然現階段生活機能尚未完善,需就近仰賴林口長庚商圈,但已有超市如家樂福、全聯進駐,區域建設中華郵政物流園區未來有商場規劃,預計2025年完工。

黃達新表示,這些網路首購族因預算有限,在雙北市區只能「買舊買小」而外溢至A7重劃區購屋,幾乎都是自住;自上次三級警戒疫情爆發至今,整體房市走勢仍然向上,因此也影響了買方加快決定速度。

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