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房市/沿雙北捷運找房 最熱門是紅線這一站

▲台北車站為2021年購屋族使用信義房屋官網「捷運找房」功能,熱門搜尋第一名。(圖/NOWnews資料照片)
▲台北車站為2021年購屋族使用信義房屋官網「捷運找房」功能,熱門搜尋第一名。(圖/NOWnews資料照片)

生活消費中心/綜合報導

2021-12-21 08:30:00|2021-12-21 08:52:10

2021年購屋族透過信義房屋「捷運找屋」功能,在大台北捷運、輕軌各站中,熱門搜尋站點第一名為台北車站,在地房仲分析,台北車站五鐵共構、生活機能佳的優勢,受在地族群與北漂族青睞,他們偏好往中山北路、南京西路一帶找總價2000萬以內房屋。

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台北車站一帶有三大優勢吸引購屋族,第一,台北車站為醒目的交通樞紐,北漂族在重大交通設施旁買房,方便返鄉或親友北上探望。信義房屋重慶民生店專員葉虹谷表示,許多自外縣市上台北工作的族群,雖然工作不在台北車站周邊,但仍選擇在台北車站周邊買房,就是看中台北車站五鐵共構的交通易達性,實務現場約有4成購屋族為外縣市北漂族。

除此之外,信義房屋中山南京店專案經理于京杭也觀察,也有竹科夫妻其中一方在雙北地區上班,另一方在竹科上班,選擇在台北車站附近購屋,方便每天搭乘高鐵通勤上下班,這類族群佔比仍屬少數,但近年有漸多趨勢。

第二個優勢為連接雙北各主要商圈快速,享有多元機能,葉虹谷表示,台北車站周邊不僅本身生活機能俱全,更有多條公車路線,因近中山商圈與西門商圈、中正商圈,滿足休閒、娛樂、文藝、生活採買等機能。

第三個優勢為入住台北市精華商圈中相對可負擔,葉虹谷說明,台北市的精華地段例如東區商圈、信義商圈、中山商圈等,單價動輒破百萬,台北車站周邊有許多小宅產品,房價相對可以負擔。

于京杭進一步說明,購屋族會往台北車站周邊的中山北路、南京西路一帶找房,主力產品為10-20年的電梯大樓,單價75-85萬,套房總價約1500萬、兩房為2500-3000萬。

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