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至於法拍移轉統計,受惠景氣復甦市場交易熱絡,若屋主面臨資金困境時,也有充裕時間可以處理手上的不動產資產,因此統計顯示近年的購置住宅貸款違約率持續下滑,連帶流入法拍市場物件減少,全年法拍移轉登記僅4248棟,創下2003年統計以來的新低量,且數量不到2003、2004高峰時期的一成。
創新高的還有繼承移轉登記,去年繼承移轉登記總計6.29萬棟,創下1991年統計以來的新高,繼承移轉登記多寡與景氣變動關係不大,主要還是與人口的結構與老化狀況有關係。
另一項贈與移轉登記,去年全年贈與移轉登記約4.5萬棟,雖然是寫下近6年以來的波段新高,但房地合一上路後贈與不動產節稅效益大打折扣,近六年都維持在4.1~4.5萬棟之間,其中又有一定比例屬於夫妻間贈與,主要為了節省土增稅。