我是廣告 請繼續往下閱讀
根據實價登錄,住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,台中七期4000萬元以上豪宅交易在2013年達到顛峰,2014年政府開始打房後幾乎腰斬,而2018至2019年共257筆、2020至2021年共336筆,近兩年成交量增加三成。
雖然去(2021)年央行一再加碼打炒房,但豪宅本來就限貸,因此政策對豪宅交易的衝擊不大;加上這幾年國內經濟大放異采,富豪在事業經營、股市投資方面都收穫滿滿,需要為手頭上的豐沛資金尋找去處,也使買氣略勝往年。以總價逾5億元的豪宅買方來說,通常早有幾戶豪宅,會再度出手置產,標的首要考量是生活習慣的地緣性。再者豪宅買主特別重視格局設計規畫、建築師、建商口碑、結構建材,以及物業管理。
觀察房市動態,近期豪宅一定要有單獨使用的電梯,假使是一層兩戶,也要能與隔壁區隔,有各自的使用空間,不被鄰居打擾。尤其是愈頂級的客戶,愈著重安靜的住居,不要有太多戶鄰居寒暄社交的壓力。此外,建築師所代表的設計意象亦是身分地位的象徵,也會讓與全世界生意往來的企業主更有共鳴,進而購置豪宅。