▲位於西屯12期的7200坪文修公園，為台中指標綠地，周圍聚集許多高級質感別墅。（圖／品牌提供）
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指標公園往往在城市兼具超高含金量，像是台北的大安森林公園，或是台中各區域大型公園，皆被視為買房首選地段，但前提一定要夠「大」，才能突顯出景觀和功能重要性；據房市業者統計，台中2023年5月份，在線銷售建案總數約有300餘件，而面對千坪「大公園」第一排的建案卻屈指可數，能夠環繞綠地、俯瞰市景，而如此的「稀有性」奠定了買房不敗的保值定律。
據《樂居》平台資料列表顯示，全台中目前在線新建案約超過300多案，進一步觀察可發現僅有極少數幾個知名建案，擁有面對數千坪以上大公園的地段條件。例如北屯「澄石琢光」面對敦化公園、七期「聯聚瑞和大廈」面對秋紅谷公園、南屯「精銳SKY ONE」面對黎新公園、以及位於西屯北12期，坤聯富與寶溢建設推出的「TWIN PARK」面對7200坪的文修公園，為台中指標級的大公園。
「綠海地段『可遇不可求』，最具保值增值優勢」，房市業者也針對購屋區域進一步建議指出，當下房市景氣捉摸不定，但全台中房價趨近『齊頭』平等下，市區到處可見5、6字頭建案，所以買房當然是首選6字頭的西屯區，中部政經中心、支撐買盤力道強勁，購屋更應理性擇優。
▲地段乃是房市保值金律。（圖／品牌提供）
全案基地雙面臨路街廓、擁有棟距視野、攬景綠海，住宅規劃25~36坪、格局2~3房，單純83戶均質社區規劃，主力單價6字頭；其中建材配備部分，廚房採STOSA廚具、採用YKK鋁門窗搭配複層LOW-E玻璃，媲美豪宅等級配備。
恩博國際副總經理陳浩維直言：「台中這樣的地段找不到如此親民的規劃設計，不管地段、規劃皆是為自住客量身打造的唯一稀有性產品，無可取代。」
▲該案為自住客量身打造的唯一稀有性產品。（圖／品牌提供）
▲特色建案最受換屋客青睞（圖／品牌提供）
